セボン神楽坂パークビュー

  • 東京都新宿区弁天町

  • 都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩3分

  • 2002年築 / 2階建 / 11戸 / RC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
11,800万円
128.9万円/㎡
相場
11,685万円
127.7万円/㎡
7,243
10,204
13,165
16,126
AI査定結果
推定相場価格
11,685万円
127.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,204万円〜13,165万円
111.5万円/㎡〜143.9万円/㎡
推定賃料
41.6万円
0.45万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月6日
セボン神楽坂パークビュー
11,800万円（128.9万円/㎡）/ 2階 / 91.51㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は123.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0511,800万円128.9万円2階 91.51㎡ 3LDK+S南
2024/07/2916,000万円118.8万円1階 134.73㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
セボン神楽坂パークビュー
新宿区弁天町
牛込柳町駅3分 11,800万円128.9万円91.51㎡3LDK+S2階 / 2階建 南2002年11戸RC
2025/07/07クレストコート中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 8,690万円119.1万円72.94㎡3LDK6階 / 8階建 南1997年34戸RC
2025/06/01パーク・コート落合台
新宿区中井二丁目
中井駅4分 9,180万円120.1万円76.42㎡3LDK2階 / 3階建 北西1997年18戸RC
2025/05/04レクセルヒルズ中落合見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅5分 8,880万円108.2万円82.06㎡3LDK2階 / 6階建 南東2003年34戸RC
2025/04/17サンクタスデュオ下落合コートB
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 8,880万円126.5万円70.21㎡3LDK2階 / 9階建 東1998年24戸SRC
2025/04/01サンクタス下落合ミュゼオ・コートA
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 10,380万円140.8万円73.7㎡2LDK8階 / 9階建 南2000年49戸SRC
2024/10/01ラヴィドール目白
新宿区下落合四丁目
目白駅13分 9,980万円137.8万円72.43㎡3LDK2階 / 3階建 南東2001年16戸RC
2025/04/07ファミールグラン目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 11,700万円149.9万円78.03㎡3LDK2階 / 3階建 南2000年21戸RC
2024/02/15ドレッセ目白近衛町プレゼンス
新宿区下落合二丁目
目白駅7分 15,180万円153.3万円99.01㎡3LDK3階 / 3階建 西2007年55戸RC
2025/07/07クレッセント新宿柏木
新宿区北新宿二丁目
大久保駅9分 10,380万円103.2万円100.57㎡2LDK+納戸1階 / 6階建 南2001年36戸RC
2024/06/03藤和シティホームズ高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅3分 9,480万円125.5万円75.52㎡3LDK2階 / 6階建 南1998年18戸RC
2024/09/27クレッセント新宿ウエストヒルズ
新宿区北新宿二丁目
大久保駅9分 8,680万円107.9万円80.44㎡3LDK2階 / 7階建 南2003年32戸RC
2025/05/13ホームズシィーリエ
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 8,580万円121.3万円70.73㎡2LDK+S1階 / 2階建 南2002年9戸RC
2024/11/29新宿WEST
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 8,580万円121.3万円70.73㎡2LDK+S1階 / 3階建 南2002年9戸RC
2025/05/23デュオ・スカーラ西新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅7分 9,380万円132.9万円70.56㎡2LDK6階 / 8階建 西2001年38戸RC
2025/05/27ルピナス高田馬場アーバンコート
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅5分 8,780万円115.2万円76.2㎡3LDK1階 / 4階建 南西1999年20戸RC
2025/03/04プリンスハイツ西早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅7分 7,980万円110.1万円72.5㎡3LDK3階 / 6階建 南西1999年27戸RC
2025/06/13プライムコート戸山
新宿区新宿七丁目
東新宿駅4分 12,990万円151.2万円85.92㎡4LDK5階 / 5階建 東2000年31戸RC
2024/08/06アートコート早稲田戸山公園
新宿区戸山一丁目
若松河田駅6分 7,999万円115.7万円69.16㎡3LDK1階 / 6階建 南東1999年28戸RC
2024/08/21エクラン早稲田夏目坂
新宿区若松町
若松河田駅5分 8,980万円123.9万円72.48㎡2SLDK2階 / 10階建 南東2000年47戸RC
2024/12/22マイコート若松町ガーデンフラッツ
新宿区若松町
若松河田駅5分 10,780万円134.0万円80.44㎡3LDK+2階 / 5階建 南2002年42戸RC
2025/05/22セジョリ早稲田
新宿区弁天町
早稲田駅4分 9,980万円97.5万円102.35㎡3DK10階 / 11階建 北2006年25戸RC
2024/05/21神楽坂パークハウス
新宿区南榎町
神楽坂駅8分 11,050万円153.4万円72.02㎡3LDK3階 / 5階建 南2002年38戸RC
2024/11/07ビラカーサ四谷四丁目
新宿区四谷四丁目
曙橋駅8分 8,980万円126.1万円71.2㎡2LDK6階 / 10階建 南東1998年55戸SRC
2024/07/29プラウドジェム市ケ谷
新宿区市谷仲之町
曙橋駅5分 9,980万円139.9万円71.33㎡2LDK5階 / 6階建 南東2004年43戸RC
2024/11/24サンクタス四谷・曙橋ルーセンシティ
新宿区住吉町
曙橋駅1分 11,980万円137.6万円87.07㎡2LDK7階 / 8階建 南2005年43戸RC
2025/06/11アージュ薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅5分 10,600万円132.3万円80.15㎡1LDK2階 / 6階建 東2002年26戸RC
2025/03/17スターロワイヤル四谷大京町
新宿区大京町
四谷三丁目駅5分 13,800万円159.2万円86.68㎡2LDK4階 / 5階建 南1997年33戸RC
2025/07/04エスナ市ケ谷
新宿区納戸町
牛込神楽坂駅6分 12,800万円160.7万円79.67㎡3LDK2階 / 5階建 南西1997年23戸RC
2025/03/30WILL信濃町
新宿区須賀町
四谷三丁目駅7分 9,680万円104.6万円92.54㎡3LDK1階 / 3階建 南2003年8戸RC
2024/12/28神楽坂南町アパートメント
新宿区南町
牛込神楽坂駅6分 11,198万円139.5万円80.26㎡2LDK1階 / 3階建 西2007年10戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、新宿区では31.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.9万円）は新宿区の平均と比較して30.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
新宿区
184.9万円/㎡
前年比+31.9%

マンション概要

マンション名セボン神楽坂パークビュー
所在地東京都新宿区弁天町
交通都営大江戸線牛込柳町駅徒歩3分
築年月2002年
階数2階建
総戸数11戸
建物構造RC
土地権利所有権

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